بررسی کامل و تخصصی مالیات بر خانه و مالیات بر درآمد ایالت های آمریکا

بررسی کامل و تخصصی مالیات بر خانه و مالیات بر درآمد ایالت های آمریکا

بررسی کامل و تخصصی مالیات بر خانه

بررسی کامل و تخصصی مالیات بر خانه و مالیات بر درآمد ایالت های آمریکا در این مقاله آورده شده است. حتما می دانید مالیات بر درآمد یکی از منابع مهم درآمد حکومت ها است..

مالیات در آمریکا

در این مطلب درباره مالیات در آمریکا و هزینه های مالیاتی در ایالات متحده آمریکا و همچنین مالیات بر درآمد تمام بخش ها و شهرهای کشور امریکا صحبت خواهیم کرد.

نرخ دریافت این مالیات در ایالت های متفاوت، متغیر است.

از میان 50 ایالت موجود در آمریکا 7 ایالت وجود دارد که هیچ گونه مالیات بر درآمدی را دریافت نمی کنند.

بررسی کامل و تخصصی مالیات بر خانه این ایالت ها عبارتند از :

• ALASKA (آلاسکا)

• NEVADA (نوادا)

• FLORIDA (فلوریدا)

• SOUTH DAKOTA (داکوتای جنوبی)

• TEXAS (تگزاس)

• WASHINGTON (واشنگتن)

• WYOMING (وایومینگ)

بطور کلی در این هفت ایالت هیچ گونه مالیات بر درآمدی دریافت نمی شود.

به این لیست می توان دو ایالت دیگر را نیز اضافه کرد. ایالت های

• TENNESSEE (تنسی)

• NEW HAMPSHIRE (نیوهمپشایر)

در این دو ایالت به درآمد شخصی افراد هیچ گونه مالیاتی تعلق نمی گیرد

این در حالی است که افراد موظف به پرداخت مالیات ناشی از سود سرمایه گذاری هستند.

در ادامه به بررسی مالیات بر درآمد در ایالت های دیگر آمریکا می پردازیم.

ایالت های مورد بررسی از کمترین نرخ تا بالاترین نرخ توضیح داده شده است.

پنسیلوانیا (PENNSYLVANIA)

این ایالت نیز نرخ مالیات بر درآمد یکسانی برای تمام افراد فارغ از میزان درآمد و وضعیت تاهل افراد دریافت می کند

که این میزان برابر با 3.07 % برای تمام افراد سرتاسر ایالت است.

آریزونا (ARIZONA)

در این ایالت میزان مالیات برای افراد مجرد و متاهل با یکدیگر متفاوت است

و میزان پرداخت مالیات بر اساس میزان درآمد افراد تعیین می شود.

همانطور که در شکل بالا مشاهده می کنید جدول سمت چپ مربوط به افراد مجرد با درآمد های مختلف بوده

که نرخ مالیات بر درآمد برای آن ها مشخص شده است.

جدول سمت راست نیز مربوط به افراد متاهل با درآمدهای متفاوت بوده که نرخ مالیات بر درآمد بر اساس میزان درآمد آن ها در این ایالت مشخص شده است.

همانطور که مشاهده می کنید کمترین نرخ مالیات بر درآمد 2.59 % و بیشترین نرخ مالیات دریافتی 4.5 % ذکر شده است.

ایلینوی (ILLINOIS)

در این ایالت نرخ مالیات بر درآمد فارغ از دو عامل وضعیت تاهل و میزان درآمد یک نرخ یکنواخت برای تمام افراد با میزان درآمد متفاوت است.

میزان مالیات بر درآمد در این ایالت 4.95 % برای تمام افراد دریافت می شود.

اوکلاهما (OKLAHOMA)

در این ایالت نیز میزان مالیات بر درآمد دریافتی بر اساس وضعیت تاهل افراد و میزا در آمد آن ها تعیین می شود.

همانطور که مشاهده می کنید کمترین نرخ مالیات بر درآمد در این ایالت برابر است

با 0.5 % و بالاترین نرخ مالیات دریافتی در این ایالت برابر است با 5 %.

ماساچوست (MASSACHUSETTS)

در این ایالت نیز یک نرخ یکنواخت برای تمام افراد در نظر گرفته شده است.

این نرخ برابر است با 5.05 % که فارغ از وضعیت تاهل و میزان درآمد در نظر گرفته می شود.

کارولینای شمالی (NORTH CAROLINA) 

در این ایالت نیز مانند ایالت ایلینوی نرخ مالیات بر درآمد نرخ یکنواختی در نظر گرفته می شود

و برای تمام افراد ایالت فارغ از وضعیت تاهل و میزان درآمد، دولت میزان 5.25 % را به عنوان مالیات از تمامی افراد دریافت می کند.

جورجیا (GEORGIA)

در این ایالت نیز نرخ مالیات بر درآمد برای افراد مختلف سرتاسر ایالت با توجه به میزان درآمد و وضعیت تاهل آن ها متفاوت است.

همانطور که در شکل بالا مشاهده می کنید کمترین نرخ مالیات دریافتی 1 % و بیشترین نرخ مالیات دریافتی برابر است با 5.75 %.

نیویورک (NEW YORK)

میزان مالیات بر درآمد در این ایالت نیز با توجه به دو عامل وضعیت تاهل و میزان درآمد تعیین می شود.

همانطور که در جدول بالا نشان داده شده است نرخ مالیات بر درآمد بر اساس وضعیت تاهل و میزان درآمد از افراد دریافت می شود.

کمترین میزان آن 5.25 % و بیشترین میزان مالیات بر درآمد دریافتی برابر 8.28 % است.

مینه سوتا (MINNESOTA)

نرخ مالیات ب درآمد در این ایالت تقریبا نرخ بالایی می باشد و با توجه به دو عامل وضعیت تاهل و میزان درآمد از افراد دریافت می شود.

همانطور که مشاهده می کنید کمترین نرخ مالیات بر درآمد دریافتی 5.35 % و بیشترین نرخ مالیات دریافتی 9.85 % بوده که تقریبا نرخ بالایی به شمار می رود.

اورگن (OREGON)

در این ایالت نیز نرخ دریافت مالیات بر درآمد بر اساس میزان درآمد و وضعیت تاهل افراد مشخص می شود.

همانطور که مشاهده می کنید کمترین نرخ مالیات دریافتی در این ایالت برابر است با 5 % و بیشترین نرخ آن برابر است با 9.9 % که تقریبا نرخ بالایی محسوب می شود.

کالیفرنیا (CALIFORNIA)

کالیفرنیا یکی از ایالت هایی می باشد که بالاترین میزان مالیات بر درآمد را دریافت می کند.

در این ایالت وضعیت تاهل و میزان درآمد دو عاملی می باشد که تعیین کننده میزان مالیات است.

همانطور که در شکل بالا می توان دید اولین عامل، وضعیت تاهل افراد در نظر گرفته می شود

و با توجه به آن مالیات بر اساس میزان درآمد هر شخصی تعیین می شود.

همانطور که می توان مشاهده کرد بالاترین نرخ مالیات بر درآمد 13.3 % بوده که نرخ تقریبا بالایی محسوب می شود.

در ادامه نرخ مالیات بر درآمد در تمام ایالت های آمریکا در یک تصویر نشان داده شده است.

با یک نگاه جزیی می توان از نرخ مالیات در تمام ایالت های آمریکا مطلع شد.

مالیات بر خانه

در آمریکا 11 ایالت وجود دارد که مالیات بر خانه در آن ها بسیار کم است

و 23 ایالت وجود دارد که هیچ گونه مالیات بر وسیله نقلیه ای دریافت نمی کنند.

در ایالت های دیگر مالیات بر خانه کمتر است در حالیکه مالیات بر گاز، فروش و مالیات بر درآمد بالاتری دریافت می کنند.

تفاوتی نمی کند که شما مالک خانه باشد یا اینکه فقط آنرا اجاره کرده باشید

به هر حال باید مالیات آن را پرداخت کنید اما مالیات بر خانه نیز مانند مالیات بر درآمد در ایالت های مختلف متفاوت است.

بنابراین صاحب خانه ها و سرمایه گذارهای هر ایالت باید بدانند هرساله چه میزان را بابت مالیات برخانه با توجه به اینکه خانه آن ها کجا قرار گرفته است باید پرداخت کنند.

بطور کلی ایالتی وجود ندارد که در آن هیچ گونه مالیات بر خانه دریافت نکنند این در حالی است که در بعضی ایالت ها مالیات کمی به عنوان مالیات بر خانه دریافت می کنند.

11 ایالتی که کمترین نرخ مالیات بر خانه را دریافت می کنند عبارتند از:

HAWAI (هاوایی)  >>   0.27 %

ALABAMA (آلاباما) >> 0.42 %

LOUISANA (لوییزیانا) >> 0.52 %

COLORADO (کلرادو) >> 0.55 %

DELAWARE (دلاور) >> 0.56 %

SOUTH CAROLINA (کارولینای جنوبی) >> 0.57 %

WEST VIRGINIA (ویرجینیای غربی) >> 0.59 %

WYOMING (وایومینگ) >> 0.61 %
ARKANSAS (آرکانزاس) >> 0.63 %
UTAH (یوتا) >> 0.66 %
NEVADA (نوادا) >> 0.69 %

11 ایالتی که بالاترین نرخ مالیات بر خانه را دریافت می کنند عبارتند از :

NEW JERSY (نیو جرسی) >> 2.44 %

ILLINOIS (ایلینوی) >> 2.31 %

NEW HAMPSHIRE (نیوهامپشیر) >> 2.20 %

CONNECTICUT (کنتیکت) >> 2.07 %

WISCONSIN (ویسکانسین) >> 1.94 %

VERMONT (ورمانت) >> 1.83 %

TEXAS (تگزاس) >> 1.83 %

NEBRASKA (نبراسکا) >> 1.80 %

NEW YORK (نیویورک) >> 1.68 %

RHODE ISLAND (رودآیلند) >> 1.66 %

MICHIGAN (میشیگان)>> 1.64 %

13 ایالتی که هیچ مالیات بر خانه ای برای افراد سالمند دریافت نمیکنند عبارتند از :

SOUTH DAKOTA (داکوتای جنوبی), WASHINGTON (واشنگتن), FLORIDA (فلوریدا), ALABAMA (آلاباما), ALASKA (آلاسکا), SOUTH CAROLINA (کارولینای جنوبی), GEORGIA (جورجیا), HAWAI (هاوایی), MISSISSIPPI (میسیسیپی), NEW YORK (نیویورک) , TEXAS (تگزاس) , NEW HAMPSHIRE (نیوهمپشایر)

در ادامه مالیات بر خانه را با جزییات بیشتری در بعضی ایالت ها مورد بررسی قرار خواهیم داد.

ایالت های مورد بررسی از کمترین نرخ تا بالاترین نرخ توضیح داده شده است.

نوادا (NEVADA)

یکی از ایالت هایی که کمترین نرخ مالیات بر خانه را دریافت میکند ایالت نوادا است.

این نرخ در این ایالت برابر با 0.69 % بوده که از متوسط ملی نیز کمتر است.

کالیفرنیا (CALIFORNIA)

میزان نرخ مالیات بر خانه در این ایالت کمتر از میزان متوسط آن در کل آمریکا است.

 این نرخ در کالیفرنیا برابر با 0.77 % بوده که رقم نسبتا پایینی محسوب می شود.

اوکلاهما (OKALHOMA)

یکی از ایالت هایی که نرخ مالیات بر خانه در آن کم است ایالت اوکلاهما نام دارد.

نرخ مالیات بر خانه در آن 0.90 % است.

این ایالت نهمین ایالتی است که کمترین میزان مالیات را دریافت می کند.

جورجیا (GEORGIA)

میزان مالیات بر خانه در این ایالت تقریبا کم است.

متوسط میزانی که سالانه به عنوان مالیات بر خانه دریافت می شود

برابر است با 1448 $ که تقریبا 650 $ از میزان متوسط ملی کمتر است.

نرخ مالیات بر خانه در این ایالت برابر است با 0.91 %.

اورگن (OREGON)

نرخ مالیات بر خانه در این ایالت بسیار نزدیک به متوسط ملی یعنی 1.08 % است.

نرخ مالیات بر خانه در این ایالت برابر است با 1.04 %. هرچند که این میزان می تواند با توجه به ناحیه ای که شما در آن زندگی می کنید تغییر کند.

مینه سوتا (MINNESOTTA)

نرخ مالیات بر خانه در این ایالت تقریبا برابر است با متوسط ملی. یعنی برابر با 1.15 % بوده که تقریبا نزدیک به 1.08 % است.

ماساچوست (MASSACHUSETTS)

صاحب خانه ها در این ایالت مجبور به پرداخت مالیات نسبتا بالایی هستند.

به عنوان مثال بطور متوسط باید 43-9 $ را به عنوان مالیات بر خانه سالانه پرداخت کنند.

نرخ مالیات بر خانه در این ایالت برابر است با 1.23 %.

پنسیلوانیا (PENNSYLVANIA)

نرخ مالیات بر خانه در این ایالت بیشتر از متوسط ملی یعنی 1.58 % است.

تگزاس (TEXAS)

این ایالت ششمین ایالتی است که بالاترین نرخ مالیات بر خانه را دریافت می کند.

نرخ مالیات بر خانه در تگزاس برابر است با 1.83 % که این میزان در مقایسه با نرخ مالیات بر خانه در کل آمریکا که 1.08 % می باشد رقم نسبتا بالایی است.

گردآوری: ثبت نام لاتاری ایرانیان لاتاری